Земельный участок 10 соток под строительство жилого дома. Расположение: 50 км от Рязани, удобный подъезд с трассы М-5. До реки Проня — около 200 м.

Форма сделки: переуступка права аренды. Срок аренды — 20 лет. После строительства жилого дома участок переводится в собственность (в соответствии с действующим порядком оформления).

Преимущество предложения: цена ниже рыночной ориентировочно в 5 раз.

Переуступаю право аренды земельного участка в месте, где главные соседи — сосны, а главный шум — это река Гусь.

Кадастровый номер: 62:05:1430101:543.

Почему это хорошая идея:
• сосновый лес — воздух такой, что хочется дышать “впрок”
• река Гусь рядом — гусь не гарантирован, река — да
• тишина: идеально, чтобы наконец услышать свои мысли (или хотя бы перестать слышать чужие)
• есть детская площадка — детям радость, взрослым шанс спокойно допить чай

Под что подходит:
• дом для жизни/выходных (уехать “на пару дней”, остаться “до пенсии” — классика)
• глэмпинг (палатки, но с достоинством)
• тематический лагерь (без “отберите телефоны” — по желанию)
• ретрит-центр / йога / практики (место так и просится на “вдох–выдох”)

Коммуникации и документы:
• газ и электричество по границе участка (цивилизация рядом, но не мешает)
• ГПЗУ на руках — не “в планах”, а реально есть

Сделка:
Переуступка права аренды, всё официально и без магии (только лесная).

Участок где соседей нет не потому что вы с ними поссорились, а потому что их просто нет.

Находится на краю деревни, на возвышенности: вокруг поля, простор и такие закаты, что фото сами просятся на заставку телефона. Тишина — уровня “слышно, как мысли гуляют”.

Что по локации:
• Внизу речка Непложа — можно любоваться, можно хозяйничать, а если душа инженерная, то и запруду придумать (в рамках закона и здравого смысла).
• До Оки всего 6 км — рыбалка, пикники и легальная причина “меня не было дома, я был на природе”.
• Грибы, рыба, воздух такой, что городские легкие сначала удивятся.

Как добираться:
• 3 км от трассы М-5 — свернули, и вы уже не в суете.
• 70 км от Рязани — ровно настолько далеко, чтобы отдохнуть, и достаточно близко, чтобы не было “ой, да это же край света”.

Коммуникации (да-да, цивилизация тоже рядом):
• В селе есть газ и электричество. Подключение возможно по госпрограммам — государство тоже хочет, чтобы вы жили красиво.

Про документы и деньги (без фокусов, только магия выгоды):
• Продаю по договору переуступки права аренды.
• Аренда всего 6 500 руб./год — дешевле, чем “кофе каждый день”, но с большим количеством воздуха.
• Договор аренды на 20 лет, текущий год оплачен — можете начать отдыхать уже морально.
• Построите жилой дом — и сможете выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости. То есть дом строите вы, а землю “докупаете” почти как в игре — по акции.

Бонус:
Есть возможность официально увеличить площадь. Поможем оформить.
Кадастровый номер: 62:25:0040632:1036.

Участок 15,9 соток в д. Затишье — тихое место рядом с городом (8 км).

Основное:
• Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы — удобно планировать дом и зону отдыха.
• До озера около 50 м: рыбалка, купание, прогулки — буквально “вышел и дошёл”.
• На участке есть берёзы — естественная тень и уют без долгих ожиданий, пока “подрастёт”.
• Соседей немного — тишина и ощущение простора.

Вокруг:
• Лес, поля и луга — отличное место для прогулок, грибов и отдыха без суеты.

Цена 600 000 ( ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ)


Подходит как для дачи, так и для строительства дома с проживанием: близко к городу, при этом природа рядом.

В продаже участок площадью 8,8 га по кадастровому номеру 62:11:0080208:1095.

Основные преимущества:
• Плодородный чернозём.
• Земля обрабатывается (участок не заброшен).
• Удобное расположение: до автодороги Каспий — 4 км.
• Документы оформлены, готовы к сделке.

Подойдёт для:
• выращивания зерновых и технических культур;
• сенокоса/кормовой базы;
• расширения действующего земельного банка.

Участок 15 соток в с. Троица — 50 км от Рязани, рядом р. Ока. До города — 30 минут по М5 (если не устраивать экскурсию по всем придорожным кафе).

Участок ровный и прямоугольный — почти как лист в тетрадке: бери и рисуй дом мечты. Леса, пней и прочих «сюрпризов для топора» нет — можно строиться, а не проходить квест “выживи на целине”.

Что по бонусам:
• 15 соток — места хватит и для дома, и для бани, и для мангальной дипломатии с соседями
• рядом Ока — рыбалка, прогулки, отдых и философские разговоры с удочкой
• хороший подъезд, улица широкая, проезд круглый год
• тишина и воздух такие, что городские лёгкие сначала удивятся
• соседи не «окно в окно» — можно жить, а не участвовать в реалити-шоу
• летом растёт луговая земляника — участок сам подкладывает вам “витамины”